臺北市北投區崇仰一路21號4F/5F
2016-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,549 萬 52.1 萬/坪 × 86.92 坪
權狀坪數86.92 坪
主建物48.06 坪
公設比35.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 86.92 坪
└ 主建物 48.06 坪
└ 公設等 38.86 坪
土地持分 42.73 坪
0 坪86.92 坪
土地坐落 崇仰段二小段 161 地號
價格拆解
成交總價4,549 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,309 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 67.7
崇仰一路中位 49.4
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 低 23%比崇仰一路中位 高 5%比北投區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）862 萬
貸款（8 成）3,447 萬
每月月付129,146 元
30 年總利息1,202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。