臺北市士林區通河街165之1號7F/7F
2013-05-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,668 萬 59.8 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物20.15 坪
公設比20.2%
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 20.15 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 百齡段六小段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 66.1
通河街中位 57.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 10%比通河街中位 高 4%比士林區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,334 萬
每月月付49,992 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。