臺北市信義區福德街278號3F/5F
2026-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 34.2 萬/坪 × 10.25 坪
權狀坪數10.25 坪
主建物8.48 坪
公設比1.7%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 10.25 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪10.25 坪
土地坐落 福德段一小段 860-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
福德街中位 59.8
信義區 2026 年中位 86.7
比福德街中位 低 43%比信義區 2026 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。