臺北市北投區中央南路二段34巷2號4F/5F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 42 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物24.97 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 24.97 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 奇岩段五小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 60.2
中央南路二段中位 43.5
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 低 30%比中央南路二段中位 低 3%比北投區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。