臺北市大同區迪化街二段364巷25弄3號2F/4F
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 37.5 萬/坪 × 23.35 坪
權狀坪數23.35 坪
主建物19.76 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.35 坪
└ 主建物 19.76 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪23.35 坪
土地坐落 文昌段一小段 329 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 38.1
迪化街二段中位 54.3
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 2%比迪化街二段中位 低 31%比大同區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。