臺北市內湖區麗山街328巷2號4F/5F

2013-08-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 42.8 萬/坪 × 37.37 坪

權狀坪數37.37 坪

主建物27.06 坪

公設比19.9%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 37.37 坪

└ 主建物 27.06 坪

└ 公設等 10.31 坪

土地持分 8.02 坪

0 坪37.37 坪

土地坐落 碧湖段四小段 622 地號

成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪

本筆成交 42.8

本棟中位 69.1

麗山街中位 56.3

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 38%比麗山街中位低 24%比內湖區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。