臺北市北投區中央北路二段320巷2弄12號
2020-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,257 萬 268.8 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物12.12 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 12.12 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 桃源段一小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 268.8 萬/坪
本筆成交 268.8
本棟中位 268.8
中央北路二段中位 46.7
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比中央北路二段中位 高 476%比北投區 2020 年中位 高 432%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,257 萬
+23%
2026 年推估4,004 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 747 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）651 萬
貸款（8 成）2,606 萬
每月月付97,616 元
30 年總利息909 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。