臺北市士林區知行路293巷16號2F/11F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 39.3 萬/坪 × 29.28 坪
權狀坪數29.28 坪
主建物13.52 坪
公設比49.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 29.28 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 5.32 坪
0 坪29.28 坪
土地坐落 關渡段二小段 188 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價970 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 39.3
知行路中位 39.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比知行路中位 高 0%比士林區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。