臺北市文山區景興路42巷8弄12號
2016-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 55.5 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物29.74 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 29.74 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 景美段一小段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
景興路中位 56.9
文山區 2016 年中位 47
比景興路中位 低 2%比文山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。