臺北市松山區延壽街330巷17弄13號2F/7F
2019-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 75.4 萬/坪 × 19.89 坪
權狀坪數19.89 坪
主建物12.57 坪
公設比28.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 19.89 坪
└ 主建物 12.57 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪19.89 坪
土地坐落 西松段一小段 9-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.4 萬/坪
本筆成交 75.4
本棟中位 75.4
延壽街中位 72.1
松山區 2019 年中位 70.8
比本棟中位 高 0%比延壽街中位 高 5%比松山區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,500 萬
+30%
2026 年推估1,945 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 445 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。