臺北市中正區汀州路三段192號4F/7F
2012-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,365 萬 63.5 萬/坪 × 37.23 坪
權狀坪數37.23 坪
主建物28.76 坪
公設比15.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.23 坪
└ 主建物 28.76 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪37.23 坪
土地坐落 福和段二小段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 63.5
汀州路三段中位 81.3
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比汀州路三段中位 低 22%比中正區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）473 萬
貸款（8 成）1,892 萬
每月月付70,882 元
30 年總利息660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。