臺北市大安區仁愛路四段345巷4弄39號

2015-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,216 萬 105.4 萬/坪 × 21.03 坪

權狀坪數21.03 坪

主建物21.03 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 21.03 坪

└ 主建物 21.03 坪

土地持分 6.58 坪

0 坪21.03 坪

土地坐落 仁愛段二小段 501 地號

成交當下的單價比較本筆 105.4 萬/坪

本筆成交 105.4

本棟中位 122.4

仁愛路四段中位 101.8

大安區 2015 年中位 87.7

比本棟中位低 14%比仁愛路四段中位高 4%比大安區 2015 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）443 萬

貸款（8 成）1,773 萬

每月月付66,416 元

30 年總利息618 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。