臺北市信義區基隆路二段87號1F/12F
2020-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 99.4 萬/坪 × 42.24 坪
權狀坪數42.24 坪
主建物29.87 坪
公設比18.3%
這筆買到什麼
建物 42.24 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 4.17 坪
0 坪42.24 坪
土地坐落 三興段一小段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.4 萬/坪
本筆成交 99.4
本棟中位 99.4
基隆路二段中位 75.5
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比基隆路二段中位 高 32%比信義區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,200 萬
+16%
2026 年推估4,890 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 690 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含租約；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。