臺北市萬華區三水街129號2F/5F

2012-11-20 實價登錄成交明細

成交總價 770 萬 26.9 萬/坪 × 28.59 坪

權狀坪數28.59 坪

主建物21.25 坪

公設比14.8%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 28.59 坪

└ 主建物 21.25 坪

└ 公設等 7.34 坪

土地持分 6.27 坪

0 坪28.59 坪

土地坐落 龍山段二小段 314 地號

成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪

本筆成交 26.9

本棟中位 45.1

三水街中位 32.2

萬華區 2012 年中位 41.4

比本棟中位低 40%比三水街中位低 16%比萬華區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）154 萬

貸款（8 成）616 萬

每月月付23,078 元

30 年總利息215 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。