臺北市大同區長安西路231號
2025-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 208.1 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物74.47 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 74.47 坪
土地持分 26.92 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 玉泉段一小段 412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 208.1 萬/坪
本筆成交 208.1
長安西路中位 59.1
大同區 2025 年中位 75.4
比長安西路中位 高 252%比大同區 2025 年中位 高 176%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交15,500 萬
+4%
2026 年推估16,151 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。