臺北市中山區中山北路一段96巷1號3F/5F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 80.1 萬/坪 × 15.61 坪
權狀坪數15.61 坪
主建物15.61 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 15.61 坪
└ 主建物 15.61 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪15.61 坪
土地坐落 正義段四小段 312 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 80.7
中山北路一段中位 77.7
中山區 2026 年中位 84.3
比本棟中位 低 1%比中山北路一段中位 高 3%比中山區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：另立公契日期為民國115年2月15日
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。