臺北市文山區木柵路二段7巷7號1F/3F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,710 萬 59.1 萬/坪 × 28.94 坪
權狀坪數28.94 坪
主建物28.94 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 28.94 坪
└ 主建物 28.94 坪
土地持分 14.42 坪
0 坪28.94 坪
土地坐落 華興段一小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 59.1
木柵路二段中位 41.5
文山區 2026 年中位 62
比本棟中位 高 0%比木柵路二段中位 高 42%比文山區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,368 萬
每月月付51,251 元
30 年總利息477 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案雙方有合意拆算土地及建物價格，土地價格新台幣17009900元、建物價格為新台幣90100元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。