臺北市大安區仁愛路三段11號4F/7F
2014-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,920 萬 124 萬/坪 × 47.74 坪
權狀坪數47.74 坪
主建物42.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.74 坪
└ 主建物 42.84 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 8.83 坪
0 坪47.74 坪
土地坐落 懷生段三小段 565 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124 萬/坪
本筆成交 124
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比仁愛路三段中位 高 15%比大安區 2014 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,184 萬
貸款（8 成）4,736 萬
每月月付177,430 元
30 年總利息1,651 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.價格含增建 2.共有人數2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。