臺北市中正區杭州南路一段131巷35之1號2F/4F

2014-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,550 萬 85.5 萬/坪 × 29.83 坪

權狀坪數29.83 坪

主建物29.83 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 29.83 坪

└ 主建物 29.83 坪

土地持分 9.49 坪

0 坪29.83 坪

土地坐落 中正段二小段 167 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪

本筆成交 85.5

本棟中位 101.6

杭州南路一段中位 90.3

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 16%比杭州南路一段中位低 5%比中正區 2014 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）510 萬

貸款（8 成）2,040 萬

每月月付76,427 元

30 年總利息711 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。