首頁臺北市大安區樂利路31號成交明細
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臺北市大安區樂利路31號4F/7F

2025-08-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 200 4.7 萬/坪 × 42.98 坪
權狀坪數42.98
主建物31.25
公設比5.7%
當時屋齡41

這筆買到什麼

建物 42.98 坪
└ 主建物 31.25 坪
└ 公設等 11.73 坪
0 坪42.98 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
樂利路中位 79.4
大安區 2025 年中位 106
比樂利路中位 低 94%比大安區 2025 年中位 低 96%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交200
+0%
2026 年推估201

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)40
貸款(8 成)160
每月月付5,994
30 年總利息56

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:建物坐落地號:通化段三小段738地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區樂利路31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。