臺北市南港區重陽路492號15F/15F
2014-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,107 萬 67.9 萬/坪 × 84.49 坪
權狀坪數84.49 坪
主建物28.35 坪
公設比59.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 84.49 坪
└ 主建物 28.35 坪
└ 公設等 56.14 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪84.49 坪
土地坐落 南港段一小段 1320 地號
價格拆解
成交總價4,107 萬
其中車位−770 萬
扣車位後房價3,337 萬
單價 67.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 54
重陽路中位 68.4
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 26%比重陽路中位 低 1%比南港區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）667 萬
貸款（8 成）2,670 萬
每月月付100,014 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（770 萬）
備註：1.本案為預售合約價格。2.三個車位無拆分單價。
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。