臺北市北投區富貴一路1巷8號3F/7F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 62.5 萬/坪 × 42.42 坪
權狀坪數42.42 坪
主建物19.59 坪
公設比43.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.42 坪
└ 主建物 19.59 坪
└ 公設等 22.83 坪
土地持分 8.93 坪
0 坪42.42 坪
土地坐落 振興段一小段 123 地號
價格拆解
成交總價2,650 萬
扣車位後房價2,650 萬
單價 62.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 62.5
富貴一路中位 57.8
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 0%比富貴一路中位 高 8%比北投區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。