臺北市松山區民權東路三段103巷11號2F/4F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,761 萬 47.7 萬/坪 × 36.91 坪
權狀坪數36.91 坪
主建物32.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 36.91 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 11.65 坪
0 坪36.91 坪
土地坐落 敦化段四小段 277 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 56.4
民權東路三段中位 73.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 15%比民權東路三段中位 低 35%比松山區 2013 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,409 萬
每月月付52,779 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。