臺北市內湖區堤頂大道二段205號
2016-06-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,600 萬 37.5 萬/坪 × 176.01 坪
權狀坪數176.01 坪
主建物108.88 坪
公設比38.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 176.01 坪
└ 主建物 108.88 坪
└ 公設等 67.13 坪
土地持分 41.28 坪
0 坪176.01 坪
土地坐落 西湖段四小段 215 地號
價格拆解
成交總價6,600 萬
扣車位後房價6,600 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
堤頂大道二段中位 50.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比堤頂大道二段中位 低 26%比內湖區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房1廳0衛
型態廠辦
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。