臺北市內湖區安康路354號5F/5F

2013-07-06 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 49.2 萬/坪 × 45.76 坪

權狀坪數45.76 坪

主建物33.45 坪

公設比14.5%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 45.76 坪

└ 主建物 33.45 坪

└ 公設等 12.31 坪

土地持分 15.7 坪

0 坪45.76 坪

土地坐落 東湖段七小段 585 地號

成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪

本筆成交 49.2

本棟中位 61.1

安康路中位 50.6

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 19%比安康路中位低 3%比內湖區 2013 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。