臺北市萬華區富民路145巷15弄52號2F/5F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.8 萬/坪 × 36.71 坪
權狀坪數36.71 坪
主建物32.19 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.71 坪
└ 主建物 32.19 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪36.71 坪
土地坐落 青年段二小段 325-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
富民路中位 36.7
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 高 0%比富民路中位 低 65%比萬華區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：父女二等親之交易。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。