臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄37號3F/5F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,840 萬 45.1 萬/坪 × 65.6 坪
權狀坪數65.6 坪
主建物31.37 坪
公設比41.8%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 65.6 坪
└ 主建物 31.37 坪
└ 公設等 34.23 坪
土地持分 25.81 坪
0 坪65.6 坪
土地坐落 石潭段五小段 13 地號
價格拆解
成交總價2,840 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,640 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
民權東路六段中位 64.7
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 30%比內湖區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）528 萬
貸款（8 成）2,112 萬
每月月付79,124 元
30 年總利息736 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。