臺北市北投區北科路22號4F/9F
2024-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,847 萬 109.7 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物14.95 坪
公設比36.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 14.95 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 軟橋段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109.7 萬/坪
本筆成交 109.7
本棟中位 110.5
北科路中位 109.6
北投區 2024 年中位 62.1
比本棟中位 低 1%比北科路中位 高 0%比北投區 2024 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,847 萬
+3%
2026 年推估2,922 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）569 萬
貸款（8 成）2,278 萬
每月月付85,328 元
30 年總利息794 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。