臺北市信義區吳興街284巷61號1F/6F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,046 萬 39.6 萬/坪 × 51.69 坪
權狀坪數51.69 坪
主建物16.18 坪
公設比10.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 51.69 坪
└ 主建物 16.18 坪
└ 公設等 35.51 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪51.69 坪
土地坐落 吳興段二小段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 56.1
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 29%比吳興街中位 低 35%比信義區 2014 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）409 萬
貸款（8 成）1,637 萬
每月月付61,321 元
30 年總利息571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層1F/6F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。