臺北市內湖區行善路59巷40弄20號6F/8F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 58.5 萬/坪 × 58.95 坪
權狀坪數58.95 坪
主建物27.58 坪
公設比44.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.95 坪
└ 主建物 27.58 坪
└ 公設等 31.37 坪
土地持分 17.59 坪
0 坪58.95 坪
土地坐落 舊宗段 107-7 地號
價格拆解
成交總價3,450 萬
扣車位後房價3,450 萬
單價 58.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 68.1
行善路中位 62.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 14%比行善路中位 低 7%比內湖區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。