臺北市大同區民生西路419、421號4F/4F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,428 萬 62.8 萬/坪 × 22.73 坪
權狀坪數22.73 坪
主建物22.73 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.73 坪
└ 主建物 22.73 坪
土地持分 6.43 坪
0 坪22.73 坪
土地坐落 延平段三小段 732 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 62.8
民生西路中位 68.4
大同區 2026 年中位 82
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 低 8%比大同區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,142 萬
每月月付42,799 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。