臺北市北投區大度路三段270巷67號16F/19F
2017-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,506 萬 47.6 萬/坪 × 91.26 坪
權狀坪數91.26 坪
主建物37.8 坪
公設比52.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 91.26 坪
└ 主建物 37.8 坪
└ 公設等 53.46 坪
土地持分 14.13 坪
0 坪91.26 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
價格拆解
成交總價3,506 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,106 萬
單價 47.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 45.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 6%比大度路三段中位 高 14%比北投區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,485 萬
每月月付93,091 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：含增建或未登記建物。登記4人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。