臺北市大同區迪化街二段214巷3號
2023-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 122.9 萬/坪 × 26.84 坪
權狀坪數26.84 坪
主建物26.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.84 坪
└ 主建物 26.84 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪26.84 坪
土地坐落 橋北段一小段 628 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 122.9 萬/坪
本筆成交 122.9
本棟中位 122.9
迪化街二段中位 54.3
大同區 2023 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比迪化街二段中位 高 126%比大同區 2023 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,300 萬
+12%
2026 年推估3,688 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 388 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木石磚造（磚石造）
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。