臺北市文山區育英街31巷3號2F/4F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,008 萬 67.5 萬/坪 × 29.74 坪
權狀坪數29.74 坪
主建物25.94 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 29.74 坪
└ 主建物 25.94 坪
└ 公設等 3.8 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪29.74 坪
土地坐落 萬慶段三小段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 67.5
育英街中位 75.9
文山區 2026 年中位 63.1
比本棟中位 高 0%比育英街中位 低 11%比文山區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,606 萬
每月月付60,182 元
30 年總利息560 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。