臺北市信義區忠孝東路五段790巷47弄8號2F/4F
2024-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,498 萬 66.6 萬/坪 × 22.5 坪
權狀坪數22.5 坪
主建物20.37 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 22.5 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 2.13 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪22.5 坪
土地坐落 福德段一小段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.6 萬/坪
本筆成交 66.6
本棟中位 66.6
忠孝東路五段中位 91
信義區 2024 年中位 85.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 27%比信義區 2024 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,498 萬
+2%
2026 年推估1,533 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,198 萬
每月月付44,897 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。