臺北市松山區饒河街100號
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 12,889 萬 583.3 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物22.1 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 22.1 坪
土地持分 31.46 坪
0 坪31.46 坪
土地坐落 寶清段七小段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 583.3 萬/坪
本筆成交 583.3
本棟中位 583.3
饒河街中位 72.9
松山區 2018 年中位 69.2
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 高 700%比松山區 2018 年中位 高 743%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交12,889 萬
+30%
2026 年推估16,726 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,837 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,578 萬
貸款（8 成）10,311 萬
每月月付386,299 元
30 年總利息3,596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。