臺北市中正區忠孝東路二段22號
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 31,265 萬 201.6 萬/坪 × 155.08 坪
權狀坪數155.08 坪
主建物155.08 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 155.08 坪
└ 主建物 155.08 坪
土地持分 47.8 坪
0 坪155.08 坪
土地坐落 臨沂段一小段 455 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 201.6 萬/坪
本筆成交 201.6
本棟中位 201.6
忠孝東路二段中位 119.3
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比忠孝東路二段中位 高 69%比中正區 2019 年中位 高 143%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交31,265 萬
+25%
2026 年推估39,234 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7,969 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6,253 萬
貸款（8 成）25,012 萬
每月月付937,050 元
30 年總利息8,722 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓營業店面，二、三、四樓住家
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。