臺北市士林區泉源路48號2F/13F

2015-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 300 萬 38.7 萬/坪 × 7.75 坪

權狀坪數7.75 坪

主建物5.18 坪

公設比25.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 7.75 坪

└ 主建物 5.18 坪

└ 公設等 2.57 坪

土地持分 1.81 坪

0 坪7.75 坪

土地坐落 新民段二小段 205 地號

成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪

本筆成交 38.7

泉源路中位 24.1

士林區 2015 年中位 56.3

比泉源路中位高 61%比士林區 2015 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層2F/13F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。