臺北市中正區信義路一段13之4號8F/12F
2026-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 4,908 萬 105.1 萬/坪 × 46.72 坪
權狀坪數46.72 坪
主建物30.89 坪
公設比25.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.72 坪
└ 主建物 30.89 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪46.72 坪
土地坐落 中正段三小段 83-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.1 萬/坪
本筆成交 105.1
本棟中位 105.1
信義路一段中位 105.7
中正區 2026 年中位 102.6
比本棟中位 高 0%比信義路一段中位 低 1%比中正區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）982 萬
貸款（8 成）3,926 萬
每月月付147,099 元
30 年總利息1,369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。