臺北市北投區大業路558號
2024-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 393 萬 78 萬/坪 × 5.04 坪
權狀坪數5.04 坪
主建物5.04 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 5.04 坪
└ 主建物 5.04 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪5.04 坪
土地坐落 大業段二小段 746 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
大業路中位 64
北投區 2024 年中位 61.9
比本棟中位 高 0%比大業路中位 高 22%比北投區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交393 萬
+2%
2026 年推估403 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,779 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。