臺北市大安區忠孝東路四段221號9F/12F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 19,000 萬 83.3 萬/坪 × 228.22 坪
權狀坪數228.22 坪
主建物209.32 坪
公設比8.3%
這筆買到什麼
建物 228.22 坪
└ 主建物 209.32 坪
└ 公設等 18.9 坪
土地持分 29.47 坪
0 坪228.22 坪
土地坐落 仁愛段六小段 175 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價19,000 萬
扣車位後房價19,000 萬
單價 83.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 83.3 萬/坪
本筆成交 83.3
本棟中位 88.1
忠孝東路四段中位 97.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 5%比忠孝東路四段中位 低 15%比大安區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,800 萬
貸款（8 成）15,200 萬
每月月付569,453 元
30 年總利息5,300 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。