臺北市士林區中山北路七段14巷65弄8號3F/5F
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,480 萬 41.1 萬/坪 × 36 坪
權狀坪數36 坪
主建物29.25 坪
公設比12.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36 坪
└ 主建物 29.25 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 9.62 坪
0 坪36 坪
土地坐落 天山段二小段 6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 60
中山北路七段中位 59.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 低 31%比中山北路七段中位 低 31%比士林區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。