臺北市萬華區德昌街132巷2號1F/5F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 32.1 萬/坪 × 44.5 坪
權狀坪數44.5 坪
主建物40.76 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.5 坪
└ 主建物 40.76 坪
└ 公設等 3.74 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪44.5 坪
土地坐落 雙園段二小段 708 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 35.4
德昌街中位 49.2
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 9%比德昌街中位 低 35%比萬華區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。