臺北市信義區大道路49巷6號3F/4F
2026-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 925 萬 61.2 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物14.64 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 14.64 坪
└ 公設等 0.48 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 福德段一小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.2 萬/坪
本筆成交 61.2
本棟中位 102.5
大道路中位 64.9
信義區 2026 年中位 86.4
比本棟中位 低 40%比大道路中位 低 6%比信義區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）740 萬
每月月付27,723 元
30 年總利息258 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；含租約；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。