臺北市北投區立德路121巷10號1F/4F
2020-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 48,000 萬 37.1 萬/坪 × 1293.67 坪
權狀坪數1293.67 坪
主建物1194.27 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 1293.67 坪
└ 主建物 1194.27 坪
└ 公設等 99.4 坪
土地持分 672.16 坪
0 坪1293.67 坪
土地坐落 豐年段四小段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
立德路中位 34.5
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比立德路中位 高 8%比北投區 2020 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交48,000 萬
+23%
2026 年推估59,008 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11,008 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9,600 萬
貸款（8 成）38,400 萬
每月月付1,438,618 元
30 年總利息13,390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。