臺北市萬華區國興路1巷11號3F/12F
2012-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 33.7 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物9.53 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 9.53 坪
└ 公設等 1.15 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 48.6
國興路中位 51.7
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 31%比國興路中位 低 35%比萬華區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。