臺北市萬華區東園街54號
2018-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 30.2 萬/坪 × 33.11 坪
權狀坪數33.11 坪
主建物33.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.11 坪
└ 主建物 33.11 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪33.11 坪
土地坐落 雙園段二小段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
東園街中位 52
萬華區 2018 年中位 55.1
比東園街中位 低 42%比萬華區 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+23%
2026 年推估1,226 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 226 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。