臺北市萬華區新生南路一段60巷8號2F/7F
2013-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,288 萬 79.7 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物4.64 坪
公設比58.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 4.64 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 臨沂段一小段 230 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.7 萬/坪
本筆成交 79.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比萬華區 2013 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。