臺北市大安區信義路二段52號8F/13F
2013-02-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,405 萬 113.8 萬/坪 × 12.35 坪
權狀坪數12.35 坪
主建物7.57 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 12.35 坪
└ 主建物 7.57 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪12.35 坪
土地坐落 金華段三小段 186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
本棟中位 126.2
信義路二段中位 134.6
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 10%比信義路二段中位 低 15%比大安區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）281 萬
貸款（8 成）1,124 萬
每月月付42,110 元
30 年總利息392 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。