臺北市文山區指南路三段38巷8號
2017-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 71.7 萬/坪 × 4.18 坪
權狀坪數4.18 坪
這筆買到什麼
建物 4.18 坪
土地持分 206.34 坪
0 坪206.34 坪
土地坐落 指南段三小段 730 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 136.1
指南路三段中位 49
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 47%比指南路三段中位 高 46%比文山區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。